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楼主: kolkh

房地产行业销量或重现低迷把握交易性机会荐

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发表于 2019-12-9 23:55:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
<p>房地产行业:销量或重现低迷把握交易性机会 荐3股</p>
<p>房地产市场差异化特征越来越显着。一线城市供不应求局面难以短期扭转,二线城市供需平稳,三四线局部供给过剩与市场机遇并存。  二季度政策的主基调是差别化调控。调控的目标是保持房价的稳定,同时保证房地产市场的整体平稳,防止大起大落。在这一大前提下,一线和部分房价涨幅明显的二线城市政策力度会更大。  回顾2011年初国八条对市场的影响,可以看到:1)一二线量价的敏感性高于三四线。一二线房价高,购房者对政策更加敏感,容易形成观望氛围,使销量对政策的反应速度快,同时,也由于刚需众多,在市场稍有回暖时放量也快。三四线城市供给相对充足,多数不受限购限贷影响,需求释放比较平稳。2)价随量变。销量是房价走势的现北京哪个医院可彻底治愈白癜风行指标,房价相对于销量变动有滞后性。我们认为长期的销售低迷必然带来房价的松动,销售的回暖也将会使房价止跌回升。  对二季度量价的判断。销量:为了规避交易成本的上升,3月份将出现集中交易的情况,成交量将大增。进入2季度后,经过12年下半年以来的迅速放量和房价快速上涨,刚需已经得到一定程度的消化,我们预计国五条细则的执行将很可能再次营造观望氛围,二季度成交量步入低迷。二手房交易税费成本的上升将明显抑制二手房的交易活跃度,并且对一线城市影响大于二线,三四线受北京中科白癜风影响较小。我们不认为二手房和新房市场会长时间白癜风能治好么保持冰火两重天的景象,二手房的挤出效应或短期利好新房销售,但市场整体观望气氛形成后更可能的是泥沙俱下。房价:由于201北京哪家医院白癜风看的好2年拿地大幅下降,当前行业库存压力有所缓解,同时资金压力也不在高位,所以2季度新房大幅降价的可能性不大,平稳走势是大概率事件。对于北京,受各种因素影响,1季度房价飙升,部分二手房单月涨幅达到%,我们预计这种突发性上涨有可能在2季度得到部分修正。  二季度投资策略:以交易性机会为主。近期政策调控收紧,预计二季度成交量将出现萎缩,并且二季度内较难看到销量的明显复苏。预计二季度,板块机会以快速杀跌估值迅速下移后,出现的短期交易性机会为主,在整体二季度的策略上,我们保持谨慎态度,判断较难有趋势性的投资机会,建议等待估值洼地带来的中期行情。整体给予中性评级。  建议继续关注龙头公司的投资价值。理由:渐行渐近的估值优势+对调控的反应能力更强+行业集中度提升继续推升龙头市占率。重点建议关注招商地产、保利地产、荣盛发展。  风险提示:调控升级带来长期销量低迷。</p>
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发表于 2019-12-10 00:06:53 | 显示全部楼层
原标题:人文地理杂志撤稿:查明剽窃他人文章并将原作者列为第二作者  《人文地理》杂志微信公众号“人文地理期刊”发布的撤稿声明。 截屏图 近日,一起抄袭4持般若波罗蜜多咒年前发表于台湾期刊的文章、并私自将原作者列为第二作者的学术不端事件被官方曝光。  11月6日,《人文地理》杂志微信公众号“人文地理期刊”发布撤稿声明称:本刊接举报,2019年34卷第5期1-8页文章“领域化与网络化:地方的多重张力——人文地理学中‘地方’概念的再探讨”(作者刘彬,王志弘)存在学术不端行为。经查,系刘彬剽窃了王志弘发表于《城市与设计学报》2015年第7期的“领域化与网络大悲咒念诵版慢诵化的多重张力——‘地方’概念的再探讨”一文,并未经其本人同意,将王志弘列为第二作者,属于严重楞伽经解释 的学术不端。  《人文地理》杂志编辑部声明称:  1.撤销《人文地理》杂志20金刚经咒注音版19年34卷第5期文章“领域化与网络化:地方的多重张力——人文地理学中‘地方’概念的再探讨”一文,并联系相关数据库及时撤销删除该文电子版。  2.作者刘彬违反了学术道德,侵犯了王志弘先生的合法权益,损害了王先生学术声誉。《人文地理》杂志对刘彬的学术不端行为表示谴责,并将积极配合王志弘先生维权。同时《人文地理》杂志保留进一步追究刘彬相关责任的权利。  3.《人文地理》杂志一直以来对学术不端行为“零容忍”,严格把控审稿流程,执行学术不端审查标准。但是由于当前学术不端检测系统数据库未包含台湾期刊的学术成果,楞严咒全文完整版造成查重结果的失真。《人文地理》杂志作为发表平台,将加强论文审查工作,完善评审程序和问责机制,杜绝学术不端事件发生。  公开资料显示,《人文地理》(HUMAN 陀罗尼经咒GEOGRAPHY)杂志是由中国地理学会与西安外国语大学联合创办的我国唯一注册命名“人文地理”的期刊,是专门研究人文地理学的综合性学术期刊,并面向国内外公开发行。  《人文地理》杂佛教地藏经读全文志主要刊发在我国人文地理学领域具有创新性研究的学术论文和科研成果,力求及时反映我国人文地理学研究的新理论、新观点和新方法。自1986年创刊以来,《人文地理》始终坚持开放办刊、追踪理论前沿与学术动态、关注热点问题的宗旨。  而《城市与设计学报》(Cities and Design)则是由台湾都市设计学会出版的半年刊,该学术期刊主要定位为:跨国际联系设计与规划界的华文专业者与研究者准提咒感应,借以促成城市相关专业者共同讨论、交换心得的公共论坛,增加专业领域研究深度,厚实城市相关实践所需的学术基础。  此外,微信公众号“人文地理期刊”11月6日同时还发布了刘彬签名的道歉信。  刘彬在该道歉信中承认,自己因一时糊涂和冲动,在未经王志弘允许的情况下,擅自改动王志弘已发表的文字,并私自挂王志弘为文章的第二作者,给王志六字真言不能戴弘以及王志弘的学术声誉带来极坏的影响。刘彬表示,王志弘一直都是自心经全解己的学术偶像,然而自己却没有向王志弘虚心求教和学习,心存侥幸走上一条邪路和歪路。   刘彬签名的道歉信。 “我再次乞求您的谅解和宽恕,并能给予一次洗心革面的机会,让我能够重新好好做人和做事。”刘彬向王志弘公开道歉称。此外,刘彬还在上述信中向《人文地理》杂志全体老师道歉,并反省自己的错误。
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